李江红委员：

你在市政协五届三次会议上提出的《关于加快我市服务业楼宇经济高质量发展的建议》（第274号提案）收悉。现将办理情况函告如下：

楼宇经济作为城市发展的一种新型经济形态，是城市经济的重要组成部分，能够在非常集约的空间内汇聚可观的人才流、资金流、信息流，创造持续的就业与税收，产生的财富效应与节地效应非常明显。促进楼宇经济有序发展，是全市服务业创新发展、提质增效的有力举措，是提升现代服务业的主要方向。为大力发展楼宇经济，达州市服务业发展领导小组办公室印发《关于印发<达州市现代服务业高质量发展三年攻坚行动计划（2023—2025年）>的通知》（达市服领办〔2023〕9号），将以总部经济、楼宇经济为发展重点，同时，《达州市“十四五”现代服务业发

展规划实施中期评估报告》中，将集中发展楼宇经济，提升楼宇品质，培育特色楼宇，完善楼宇配套列为服务业发展重要任务。

一、科学规划建设，加强服务助推发展

一是加强办公楼房质量。鼓励开展存量楼宇提质升级工作，有序推进楼宇智能化、数字化改造，同步提升楼宇安全标准，提高整体物业服务水平。提高政策适配度，打造一批特色楼、更新改造一批老旧楼、迭代升级一批高质量产业楼、培育一批优秀楼宇运营企业。二是加强服务保障。同时抓好物业专项整治工作，力争最大限度解决物业服务中的顽疾,确保物业服务质量和水平由大的提升。继续加强对物业服务企业从业人员的素质培训，从规范用语、待人接物、服务水平等全方面进行培训。三是优化物流节点设施布局，严格落实《达州市“十四五”口岸物流发展规划（2021-2025年）》（达市府发〔2021〕24号）文件精神，围绕“3+3+N”重点产业园区，完善“1+6+6+N”物流节点体系，畅通物流通道，加强货运场站、物流园区建设，统筹布局全市物流设施，以“园中园”形式建立专业物流集中区。

二、加强政策扶持，持续激励不断提升

一是积极贯彻落实《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕254号）等文件精神，积极配合做好“助力房地产企业纾困”和“保交楼”相关工作；联动市级有关部门尽快出台推动达州房地产市场平稳健康发展的政策措施类文件。二是出台物流园区招商引资优惠政策，针对入驻园区经营的商贸物流企业给予一定奖补，加大示范物流园区支持力度，助推园区企业提档升级发展。在重点支持园区重大投资项目、引进知名服务企业、支持园区企业“个转企”、“小升规”等方面给予政策、资金支持。三是搭建科技服务平台。截止目前全市已培育孵化载体18家，其中国、省级科技企业孵化器7家，国、省级众创空间6家，财政投入到孵化载体资金达1230万元，提供在孵企业场地用房53433.7平方米,惠及创业团队及企业560家。在孵企业总收入达510134.7万元，当年为在孵企业及创业团队减免房租总额294.4万元，吸纳应届大学毕业生就业475人。四是项目支持。2022年，已立项市级科技服务业项目2个,分别是“达州高新区科技企业孵化器”、“达州高新众创空间基地”，立项资金达70万元。

三、建设产业园区，形成集聚示范效应

一是加快推进达州数字经济产业园、秦巴智谷数字产业园、大竹数字经济产业园“三大主题园区”建设，园区内建有商务楼、写字楼、标准厂房等，通过园区的建设为楼宇经济的发展提供平台支撑，积极招引数字经济企业入驻园区，为楼宇经济注入新鲜血液。下一步，将配合相关部门做好楼宇经济政策的谋划制定和推动落实，努力打破制约楼宇经济发展瓶颈，让我市的楼宇经济更快更好发展。二是主动作为，开展招引工作，印发了《达州市文化体育和旅游局关于调整达州市文化体育和旅游系统招商引资小分队组成人员的通知》，制定《2023年文体旅游业招商引资推介重点项目表》《2023年文体旅游业招商引资重点目标企业分组对接安排表》。策划包装推出大型文旅高科技主题乐园招商项目、数字文化产业园项目，开展招商引资活动，先后对接华强方特文化科技集团股份有限公司、西安曲江文化产业投资(集团)有限公司等企业。

最后，再次感谢你对商务工作的大力支持！