刘进平等代表：
你们在市五届人大一次会议上提出的《关于有效结合〈四川省物业管理条例（修订）〉制定实施〈达州市物业管理条例〉的建议》（第093号建议）收悉。现将办理情况函告如下：
一、我市加快《达州市物业管理条例》立法进程
物业管理关系着人民群众的切身利益，对维护社会稳定、构建和谐达州、打造宜居宜业高品质城市、提高市民幸福感有着十分重要的意义。近年来，达州市委、市人大、市政府高度重视物业管理工作，2020年市人大常委会将《达州市物业管理条例》列入立法计划，市住房和城乡建设局组织专班，在充分征求人大代表、政协委员等社会各界意见和建议，认真借鉴外地先进经验的基础上，起草《达州市物业条例（草案）》，市司法局、市人大城环资委、市人大法制委、市人大常委会法工委对《达州市物业管理条例（草案）》进行审查，提出了合法性审查和其他初审意见，市人民政府第71次常务会议讨论通过了《达州市物业管理条例（草案）》并报市人大常委会审查，市第四届人大常委会第三十三次和第三十五次会议已分别对其进行一审、二审。鉴于当时《四川省物业管理条例》正处于修订中，故未能上报省人大进行合法性审查，因而暂停市物业条例立法进程。
《四川省物业管理条例》(修订)已由四川省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议于2021年9月29日修订通过，定于2022年5月1日起施行。《四川省物业管理条例》(修订）颁布后，市人大常委会及时启动《达州市物业管理条例（草案）》报省人大三审前修改完善工作。市人大常委会组织专班，依据《四川省物业管理条例》(修订)对《达州市物业管理条例（草案）》进行进一步修改完善，2022年2月在市人大常委会官网进行社会公示，3月又组织调研组深入各县（市、区）、市级各部门、办事处（社区）、物业小区开展调研，充分听取各级各部门、物业服务人、业主、业主委员会、律师、办事处（社区）等社会各方面的意见和建议，完成对《达州市物业管理条例（草案）》进一步修改完善。
二、下步重点抓好《达州市物业管理条例》宣传贯彻实施
2022年4月市人大常委会已向省人大提交合法性审查报告，近期将完成《达州市物业管理条例（草案）》报省人大合法性审查工作，省人大审查通过后，将报市委常委会和市人大常委会审定，按程序颁布实施。
《达州市物业管理条例》本着立得起、管得住、真管用原则，对达州市物业管理中存在的突出问题提出有针对性和地方特色的措施。良法善治，制度的生命力在于落实，立好法是关键环节，把物业管理条例宣传好、贯彻好、落实好是下步更为重要一环。我们将会同各级各部门，认真抓好《达州市物业管理条例》的宣传贯彻实施，在全体业主中营造学条例、明权利、晓义务的良好氛围，为推动达州物业行业的持续健康发展、建设幸福宜居中心作出新的努力和贡献。
最后，再次感谢你（们）对住建工作的大力支持！
达州市住房和城乡建设局
2022年4月27日
（联系人：蒋秋，联系电话：15882911115）
抄送：市人大常委会人代工委，市人大城环资委，市政府督查室