李云天委员：
你在市政协五届二次会议上提出的《关于促进我市房地产行业健康发展的建议》（第400号提案）收悉。现将办理情况函告如下：
一、基本情况
目前，全市房地产开发企业405家，其中一级3家，二级169家，三级或三级以下233家；规上房地产开发企业242家。先后出台了《达州市促进房地产市场良性循环健康发展十条措施》《稳住经济增长若干政策措施》，从金融支持、财政补助、手续办理等方面加大扶持力度，切实保障全市房地产业平稳健康发展。1-6月，全市房地产开发投资完成126.17亿元，同比增长8.1%；商品房销售面积226.79万平方米，整体销售形势日益回暖。
二、落实提案建议的情况
（一）关于“出台鼓励购房政策，提振消费信心”的建议。
今年4月、6月，先后以达州市人民政府办公室的名义出台《达州市促进房地产市场良性循环健康发展十条措施》《稳住经济增长若干政策措施》，提振全市住房消费信心。鼓励开发企业对达州市人才工作领导小组认定的各类人才、35岁以下的大专及以上毕业生、外地来我市就业创业的新市民（非购房所在地户籍，包括农民工）在中心城区购买首套新建商品房住房的，以及常住居民凭二孩、三孩户口或出生证明购买新建商品房住房的，在市场价格基础上给予每平方米100元的优惠。中心城区购买首套新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米100元的财政补贴，单户最高不超过1.5万元；购买车位（二次购买及以上交易除外）的，按每个车位3000元的标准给予财政补贴。申请贷款购买首套新建商品房的，最低首付比例按20%执行；购买第二套新建商品房的，最低首付比例按30%执行。
（二）关于“扩大购房需求，适度减少土地供应”的建议。目前，由市自然资源和规划部门牵头，市住房城乡建设局、通川区征拆办等配合，起草《市本级安置房自主选房化解方案》，采用自主选房卡到有意愿参加的房产开发楼盘选取“安置房”，切实做到“消库存、提信心、促发展”。
（三）关于“稳定市场价格，提升企业投资信心”的建议。坚持政策引导，将出台《达州市房地产销售备案指导价格的实施意见》，从价格备案范围、价格备案程序、价格备案管理、价格备案监管等方面进一步稳定房地产销售价格，加强房地产市场监管，切实增强房地产企业的信心和决心，全力保障全市房地产业平稳健康发展。
（四）关于“加大城市规划发展宣传，提升消费预期”的建议。依托政府门户网站、微信公众号、达州日报等媒介，加大对达城发展成就的宣传，同时加大对《达州市促进房地产市场良性循环健康发展十条措施》《稳住经济增长若干政策措施》的宣传力度，营造良好的工作氛围。以住博会等活动为载体，积极宣传达州城市建设新面貌，树立达州良好形象，提升世界知名度。
最后，再次感谢你对住建工作的大力支持！
达州市住房和城乡建设局
2022年8月8日
（联系人：房产科廖志刚，19983758658）
抄送：市政府督查室，市政协提案委，市政协人资环委。