⑴建立督促机制。在公租房小区成立租户委员会，督促租房户遵守《公租房入住公约》，按时交纳租金和物管费。并对恶意拒交租金和物管费的，取消其最低收入、低收入家庭认定，取消公租房保障资格，启动公租房强行退出机制，必要时申请法院强制执行。⑵建立发展机制。完善公共租赁住房退出机制，建立公共租赁住房投资回收再投入的可持续发展机制，计划今年下半年在“惠民苑”公租房小区试点，推进公共租赁住房“租改售”，向自愿购买的保障对象出售40-60%或全部产权。⑶建立保障机制。将公租房小区物管费和维修费纳入年初财政预算，按月或季度拨付物业服务费和维修费，推进保障房后期管理工作规范化、程序化。2008年-2015年，达川区累计开工建设各类保障性住房4416套，总建筑面积21.8308万平方米，已分配入住1157套。