通川区住建局综合施策有力推进棚户区改造

　　近年来，全区共实施棚改项目24个，已改造13970套，极大改善了我区人居环境，人民群众的幸福感、获得感不断提升。

一是领导重视，强力助推。实施棚户区改造是改善人居环境、完善城市功能、提升城市品质的迫切需要，更是推动区域经济社会发展的重要举措。区委、区政府高度重视，成立了以区委副书记、区长为组长的区属棚户区改造工作领导小组，下设领导小组办公室和9个工作小组。

二是细致扎实，调查摸底。通过召开座谈会、现场调研、入户登记等方式对棚改项目总体情况进行了调查摸底，掌握了企业、居民住房建筑占地、建筑面积、土地属性、居民改造愿望等基础情况，为全面实施棚改工作打下了坚实基础。

三是耐心讲解，宣传引导。通过召开院坝会、入户走访、现场动员、党员干部带头参与等多种方式，深入宣传棚改政策和意义，赢得群众的理解、支持，降低了群众的逾期值。

四是积极主动，筹措资金。主动包装棚改项目，积极主动向上汇报，争取多方筹措资金。截止目前，累计向上争取棚改配套资金74865万元，城镇保障性工程专项资金47358万元，向国家政策银行融资贷款、发行债券572600万元，为我区棚户区改造快速推进提供了有力支撑。

五是科学合理，制定方案。结合市府专题会议精神，区委、区政府多次召开棚改工作例会，专题研讨棚改工作。通过调查研究、多方论证、参考房价等方式，找准“契合点”，制定了科学合理具可操作的房屋征收补偿方案。

六是群众主体，民主推进。以“政府引导，群众主体”为原则，群众自发成立了自改委员会，全程参与棚户区改造工作，方案制定时征求群众的意见，合理建议补偿标准，修正方案漏洞；以示范带动，实现了“先签带后签、多数带少数”的签约格局，充分调动了群众参与棚改积极性。

七是灵活变通，合理安置。应居民要求，积极搭建购房平台，集中团购，引导房产企业让利于民，去除库存商品房；对拆迁为非刚需住房的居民，引导其选择货币化安置方式；对确有故土情节的拆迁居民，组织集中配建安置房或向开发商回购商品房作为安置房。

八是持续坚持，跟踪督导。始终坚持把保障性安居工程作为重要的政治任务和民生工程，实行“四会”调度促进工作推进，每季召开领导会，每周召开办公会，适时召开调度会，及时解决棚改中的重点、难点，快速推进通川棚改工作；市、区多次对保障性安居工程、民生工程进行检查和督导，现场调研和现场办公，及时解决工作难题，为推进棚改项目有力推进奠定了坚实基础。