近日，市政府办印发《达州市配售型保障性住房管理暂行办法》，明确该办法自2026年4月12日起施行，有效期2年。

　　配售型保障性住房是指由政府提供政策支持、主导规划筹集，限定套型面积、申购条件、销售价格，并实行封闭管理的保障性住房。其核心特点是严禁购房人通过买卖、赠与等方式将房屋变更为商品住房流入市场，如需转让须由政府按规定回购。

　　根据《办法》，申请对象主要分为两类：一是具有达州市城镇户籍、连续缴纳社保满3年且住房困难的工薪收入群体；二是经认定的城市发展引进人才，同样需满足连续缴纳社保满3年且未享受安家补助或已按规定退回的条件。每个家庭限购一套。

　　户型方面，配售型保障性住房以60至90平方米的中小户型为主，原则上不超过120平方米。配售价格坚持保本微利原则，新建项目按划拨土地成本、建安成本及管理成本之和上浮不超过3%确定，收购存量商品房转化的项目则在收购成本基础上上浮不超过3%。

　　《办法》还明确了回购机制。

　　目前，申请人可通过政务服务中心窗口或在线平台提交申请，经审核公示后纳入轮候库，轮候资格有效期为1年。（田麒薇）