​　　“十四五”期间，我市锚定“三无”（无物业服务、无自治组织、无安防设施）小区治理痛点，以党建为引领，通过建强组织堡垒、分类精准施策、聚合资源服务等一系列举措，推动一个个老旧小区实现从“无人管、脏乱差”到“有人治、美治享”的精彩蝶变，让居民的获得感、幸福感、安全感在家门口升级。

　　组织下沉扎根

　　筑牢老旧小区治理根基

　　走进达川区兴盛社区蜀东化纤厂家属院，施工人员正有条不紊地铺设新消防管道。曾经因设施老化、无人管理、居民满是怨言的小区，如今处处透着焕新的生机。

　　破解“三无困局”，组织引领是根本保障。达川区兴盛社区通过构建“小区党组织+楼栋党小组+自管会”的三级治理架构，主动链接法院、街道、社区等联建共建资源，精准破解了长期困扰居民的环境脏乱、飞线充电等“老大难”问题，让治理效能看得见、摸得着。“小区党组织的建立进一步拓宽了收集群众诉求的渠道，及时解决群众关注的问题。对于社区更好服务群众、推进小区治理发挥了积极作用。”兴盛社区党委书记何诗佐表示。

　　近年来，达川区通过单建、联建等方式先后成立了141个小区党组织，对431个“三无小区”实现全覆盖。通过成立小区议事协调机制，设立楼栋长、党员示范户等方式，引导小区党组织、党员群众参与到小区治理，真正实现了“三无小区”从“无人管”到“有人治”的转变。

　　分类精准施策

　　打造多元物业服务新格局

　　“三无小区”情况各异，治理不能“一刀切”。我市坚持分类施策、精准发力，构建起多元化物业服务新格局。

　　建成于上世纪八十年代的通川区文明大院，曾因缺乏专业管理，车辆乱停乱放、安全隐患突出等问题频发。在“党建引领、多元共治”理念指引下，小区迅速成立业委会，实现卫生清扫、安全值守专人负责，一步步完成了从“老旧乱”到“美治享”的蝶变，成为居民口中的“幸福大院”。“现在成立了物管后，专门有人打扫卫生，车辆有专人管理，环境比以前好多了。”文明大院居民文淑珍满意地说。

　　通川区委组织部工作人员陈浩林介绍，通川区通过党组织引领搭台，联建共建成员单位、小区党员、小区居民协同发力、共同答题，变“三无小区”治理难点为宜居亮点，全力为群众打造幸福美好家园。

　　聚焦民生福祉

　　打通服务群众“最后一公里”

　　治理的最终落脚点是服务。我市针对“三无小区”治理这一重点难点问题，采取健全完善组织体系、分类推进物业服务、优化提升基础设施等措施，有效整合各类资源，建立健全长效机制，切实把居民组织起来、把小区管理起来、把服务开展起来，进一步补齐城市基层治理短板，打通服务群众、凝聚人心的“最后一公里”。

　　“十四五”期间，我市市、县两级200余家机关企事业单位与228个城市社区结对联创，定期开展政策宣讲、环境整治、爱心帮扶等志愿服务，把服务送到居民心坎上。同时，大力整合各类资源补齐设施短板，在“三无小区”重点区域安装电子监控980余处，增补照明设施510余处，改造水电气线路860余处，新建公共停车场31个、新增停车泊位1.03万个，通过一步步完善功能布局、优化居住环境，让居民的生活品质持续提升。(杨鹰  刘强)