“装修房屋可以使用公积金贷款吗？达州哪些开发楼盘支持公积金贷款？异地如何办理住房公积金贷款？商业贷款能否转成公积金贷款？”4月26日，达州市住房公积金管理中心以视频直播形式举行住房公积金政策解读培训会，详细解读5月1日即将正式实施的《达州市住房公积金贷款管理办法》《达州市住房公积金提取管理办法》《达州市住房公积金归集管理办法》相关政策，实现了疫情防控严峻形势下，政策宣传“不止步”，服务群众“不缺位”。

　　26日上午10时许，市住房公积金管理中心举办公积金政策解读培训会。在直播现场，市住房公积金管理中心相关科室干部就住房公积金归集、提取、贷款三个管理办法的调整部分为观众作宣传解读，并就公积金使用中的常见问题作解释说明。直播短短七十余分钟，就有数万网友不断涌进直播间并线上提问，希望主持人“翻牌”解疑答惑。主持人和市住房公积金管理中心相关科室干部每解读一个管理办法，便会抽取网民多次咨询的问题进行解答，帮助大家“吃透”公积金使用的新政策。

　　据悉，3月17日，市住房公积金管理委员会印发了达州市住房公积金贷款、提取、归集三个管理办法，其中贷款对象、条件、额度、期限、利率；提取条件、违规提取行为处理；缴存范围、账户封存及转移、罚则等内容已有调整。“不少市民对新政策不了解，但由于疫情原因我们不能组织开展线下面对面宣传，就首次采用直播的形式在线上解读政策，同时解答广大网友疑惑。这也是单位推进“四心”作风问题教育整顿走深走实和扩大住房公积金政策覆盖面的创新‘抓手’。”市住房公积金管理中心有关科室负责人介绍说。一个小时左右的直播，超过48万网友进行线上观看，直播效果十分显著。

　　网友提问精选：

　　1.公积金贷款能贷多少年？

　　答：贷款年限最长不超过30年。男性：不超过60岁；女性：机关、事业单位、国有企业职工按不超过55岁认定，国有控股企业职工则需单位出具退休年龄证明，非公企业职工贷款年龄不超过50岁。

　　2.缴存多久才能贷公积金？

　　答：连续足额缴存满6个自然月以上且不能欠缴6个月以上。

　　3.一个家庭最多能使用几次公积金贷款？

　　答：两次（含异地公积金贷款）。如婚前夫妻双方各有一次公积金贷款且均结清贷款的，婚后可再贷一次（夫妻双方及未成年子女在购房所在地的房产管理部门出具的《个人及家庭房屋登记记录》上只显示有一套住房）。

　　4.首套房和二套房利率有何区别？

　　答：首套房贷款，5年以下（含五年）年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。第二套改善性自住住房5年（含五年）以下年利率为3.025（上浮10%），5年以上年利率为3.575（上浮10%）。(罗未)