主管单位 达州市人民政府
委印单位 达州市人民政府办公室
编辑出版 达州市人民政府公报编辑部
总 编 辑 朱清华
责任编辑 赵季平
编 辑 罗旭玲
地 址 达州市通川区永兴路2号
电 话 0818-2101939
邮 编 635000
达州市城区2015年土地级别和基准地价已经达州市第三届人民政府第75次常务会议通过，现予以公告。自2015年3月1日起实施。
特此公告
达州市人民政府
2015年2月13日
达州市城区2015年各类用地基准地价表
单价 级别 | 商业用地 | 住宅用地 | 工业用地 | |||
元/m2 | 万/亩 | 元/m2 | 万/亩 | 元/m2 | 万/亩 | |
一级 | 7038 | 469.20 | 3695 | 246.33 | 823 | 54.87 |
二级 | 4965 | 331.00 | 2590 | 172.67 | 635 | 42.33 |
三级 | 3169 | 211.27 | 1810 | 120.67 | 519 | 34.60 |
四级 | 2166 | 144.40 | 1520 | 101.33 | 415 | 27.67 |
五级 | 1590 | 106.00 | 1210 | 80.67 | 318 | 21.20 |
六级 | 1205 | 80.33 | 920 | 61.33 | 286 | 19.07 |
基准地价内涵：
1．估价基准日：2015年1月1日；
2．开发程度：一、二级别宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气），宗地内“场平”；三、四、五、六级别宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气）；
3．容积率：商业用地1.2，住宅用地3.0，工业用地0.8；
4．年期：商业用地40年，住宅用地70年，工业用地50年；
5．无他项权利限制条件下的出让土地使用权。
达州市城区2015年主要街道路线价表
街道名称 | 路 段 | 路段价 | 街道名称 | 路 段 | 路段价 |
北 外 | |||||
柴市街 （一级） | 街心花园-大东街 | 13370 | 徐公祠巷 （一级） | 柴市街-通川中路 | 8808 |
朝阳东路 （一级） | 达巴路口-黑沟路口 | 10325 | 珠市街 （一级） | 通翠屏路-滨河东路 | 8894 |
朝阳东路 （二级） | 黑沟路-凤凰大道 | 6974 | 张家湾路 （二级） | 通川北路-二马路市党校 | 7636 |
翠屏路 （一级） | 荷叶街-大西街路口 | 13266 | 大东街 （一级） | 翠屏路-会仙桥街 | 9617 |
翠屏路 （一级） | 大西街路口-滨河中路 | 9123 | 文华街 （一级） | 来凤路-荷叶街 | 14058 |
大北街 （一级） | 来凤路-荷叶街 | 14861 | 烽火巷 （一级） | 马蹄街区委门口-翠屏路 | 8158 |
大西街 （一级） | 翠屏路-红旗大桥 | 8179 | 野茅溪路 （二级） | 滨江东路-胡家坝东巷 | 5412 |
二马路 （一级） | 通川中路-张家湾路口 | 9321 | 红旗路 （一级） | 朝阳东路-红旗大桥 | 10840 |
二马路 （一级） | 张家湾路口-滨河中路 | 7441 | 会仙桥街 （一级） | 大东街-凉水井街 | 8713 |
荷叶街 （一级） | 红旗路-柴市街 | 12758 | 凉水井街 （一级） | 会仙桥-通川大桥 | 7581 |
来凤路 （一级） | 红旗路-通川中路 | 11328 | 小北街 （一级） | 桑树巷-大北街 | 10056 |
马蹄街 （一级） | 荷叶街-大西街 | 9097 | 通川北路 （二级） | 凤翎关-中心医院住院部路口 | 6239 |
通川北路 （一级） | 达巴路口-张家湾路 | 8680 | 通川中路 （一级） | 达巴路口-滩头街口 | 11122 |
通川北路 （二级） | 张家湾路-凤翎关 | 7761 |
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南 外 | |||||
西环路 （二级） | 通达西路-华蜀南路 | 5410 | 达万路 （二级） | 西环路-汉兴街 | 6883 |
西环路 （二级） | 通川桥-通达西路 | 8610 | 达万路 （三级） | 康泰路-山水人家 | 3777 |
康泰街 （三级） | 三里坪街-达万路 | 3899 | 侨兴街 （二级） | 达万路-通达西路 | 5450 |
汉兴街 （二级） | 四和街-明乐街 | 5413 | 华蜀北路 （二级） | 同安路-华蜀南路 | 5560 |
汉兴街 （三级） | 明乐街-文体中心 | 3400 | 华蜀南路 （二级） | 华蜀南路-泰宁路 | 5937 |
惠安路 （二级） | 华蜀北路-西环路 | 5468 | 通达东路 （二级） | 县政府-高速路口 | 5752 |
仙鹤路 （二级） | 立石子路-县日化厂 | 5411 | 东环南路 （三级） | 通达东路-侨兴时代广场 | 4708 |
新达街 （二级） | 西环路-仙鹤路 | 5430 | 泰宁路 （二级） | 华蜀南路-民乐街口 | 5450 |
通达西路 （二级） | 西环路-通达东路 | 7122 | 三里坪街 （三级） | 仙鹤路-康泰街 | 3989 |
通达西路 （二级） | 西环路-仙鹤路口 | 5878 | 新北街 （三级） | 金都广场-康泰街 | 3812 |
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| 新北街 （二级） | 华蜀北路-金都广场 | 5405 |
西 外 | |||||
金山南路 （二级） | 朝阳西路-金龙大道 | 5670 | 金山北路 （二级） | 朝阳西路-阳平路 | 5410 |
阳平路 （二级） | 金山北路-朝阳西路 | 5800 | 朝阳中路 （二级） | 凤凰大道-金兰路 | 5951 |
朝阳西路 （二级） | 金兰路口-金山路口 | 5879 | 金兰路 （二级） | 朝阳中路-龙泉路 | 6564 |
朝阳西路 （二级） | 金山路口-火车客站 | 8182 | 金龙大道 （二级） | 车管所-龙泉路 | 6648 |
白塔路 （二级） | 金兰路-紫荆路 | 5488 | 白塔路 （二级） | 朝阳中路-塔石路 | 5697 |
永兴街 （二级） | 金兰路-金龙大道 | 6612 | 凤凰大道 （二段） | 朝阳中路-金龙大道 | 6473 |
注：1．路线价格按商业用地最高出让年限40年，容积率为1计算，里地线为12米（未计算人行道宽度）。
2．路名后的“一级、二级、三级”表示该路段在商业“一级、二级、三级”范围内。
达州市城区2015年土地级别分布范围
表1 达州市城区商业用地级别范围表
土地 级别 | 价 格 （元/㎡） | 土地级别范围四至 | 级别内的主要街道 |
Ⅰ | 7038 | 老城区：东至通川中路（通川桥至朝阳东路）以东100米、二马路（通川中路至张家湾路口）两侧50米、通川北路（朝阳东路至张家湾路口）两侧第一宗地；南至州河以北（红旗大桥至通川大桥），西至黑沟路以西第一宗地、朝阳东路以南约50米、红旗路以西约50米，北至朝阳东路北侧约50米 | 通川北路（朝阳东路至张家湾路口）、通川中路、朝阳东路（黑沟路口至通川中路）、红旗路、来凤路、大北街、文华街、柴市街、大东街、翠屏路、马蹄街、大西街、永丰路、荷叶街、桑树巷、朝阳巷、西城壕巷、陈公祠、中心巷、鹅市巷、三圣宫巷、院棚巷、潘家巷、烽火巷、箭亭子街、二马路（通川中路至张家湾路口）、会仙桥街、凉水井、珠市街、建华巷、滨河中路 |
Ⅱ | 4965 | 老城区：东至滨河东路-黄马湾路-吉昌路-张家湾路以东100米，通川北路（张家湾路口至凤凰大桥）两侧约30米，南至州河，西至凤凰大道，北至北翎路-凰城壹号-鸿旗商贸城-黑沟路与马河沟路交汇处以南-西顺巷一级土地外围 西外：东至州河，南至朝阳中路以南50米、沿朝阳西路以南50米-西河路（西罡学校），西至火车站铁路线-金山北路-紫荆路以西约150米-万锦城，北至凤凰大道-塔石路-龙泉路以北50米 南外：东至三里坪农贸市场-汉兴北街以西约50米-宏源小区-四合街-东环南路以东约50米，南至民乐路-泰宁路-西环路以南约50米范围，西至西环路-通达西路以西50米范围，北至州河，通达西路-南坝路两侧约50米 | 老城区：通川北路（张家湾路口至凤凰大桥）、滨河东路、张家湾路、吉昌路、二马路（张家湾路口至滨河东路）、北翎路、檬子垭街、朝凤北路、健民路、朝凤巷、健民路、滨河西路（红旗大桥至凤凰大道）、朝阳东路（黑沟路至凤凰大道）、彭家湾路、黑沟路、马河沟路 西外：望塔路、朝阳中路、凤凰大道、塔石路（朝阳中路至龙泉路）、塔环路、朝阳西路、金兰路（龙泉路至朝阳西路）、金龙大道、龙井路、金牌路、白塔路、龙泉路、万兴路、永兴路（金兰路至紫荆路）、朝阳西路、金山北街、金山顺街、夏荷街、体育路、阳平路（金山顺街至朝阳西路口）、西河路（朝阳西路口至西罡学校） 南外：通达东路、东南路（通达路至民乐街）、汉兴街（四合街至民乐街）、茂华路、升华街、兴盛街、民乐路、泰宁路、华蜀北路（三里坪农贸市场至达万路）、通达西路、西环路、金丝街、新兴街、鸿雁街、平安巷、新西街、新达街、好吃街、惠安路、蜀东路、新北街、保险街 |
Ⅲ | 3169 | 老城区：东至州河，南至二级范围以北；西至陵园路，北至北牌路、北岩寺路、肖公庙关湾叉路口 西外：区域一：东至塔石路以东200米，南至凤凰大道、龙泉路以北50米外，西至达万铁路线以东-规划道路（万锦城至塔石路），北至定级范围（塔石路） 区域二：东至州河，南至州河、阁溪桥，西至铁路线，北至朝阳西路-以南二级区域外 南外：区域一：东至同华街-三里坪街-康泰街-富民街东侧约50米范围内，北至州河，南至文体中心-凤凰职业学校-金盾路，西至金盾路-碧天明珠-富丽楠山-云天喜景以内二级范围外 区域二：东至市第五医院，南至阳光家园，西至州河，北至州河二级范围以外 | 老城区：肖公庙路（北至关湾叉路口）、北牌路、北岩寺路、滨河东路、牌楼路、黑沟路、陵园路、裕溪路、野茅溪路、通惠东巷、胡家坝东巷、黄马湾路、彭家湾路 西外：塔石路、巴渠西路、渠西路、金山南路、金龙大道（金龙大桥至信德广场）、西兴路、滨河西路、钢化路、钢欣路、西河路（西罡学校至阁溪桥） 南外：三里坪街、同华街、康泰路街、华蜀北路（三里坪农贸市场至三里坪街）、达万路（南外农贸市场至山水人家）、富民街、金盾路、石家湾路、南坝路 |
Ⅳ | 2166 | 老城区：北至凤凰山路，南至北牌路-北岩寺街，东至三级范围外，西至烈士陵园-殡仪馆 北外：东至州河，北、西至徐家坝、高家坝定级范围，南至肖公庙关湾叉路口。 张家坝：定级范围 西外：东至铁路沿线，南至双龙河以北，西至双龙河以东，北至马莲路三级范围外 南外：东至达渝高速，南至莱克汽车城以南第一条规划道路-好一新五金机电城市场，西至火锋山脚-州河，北至凤凰大桥至达万铁路线及二、三级范围外 吴家沟路以北50米及高家坝、张家坝片区、徐家坝、州河以西 河市片区：东至州河，南至达州龙家庙小学，西至铁路线以西约200米，北至黄家坝大桥 | 张家坝、徐家坝路、高家坝路、肖公庙路（关湾叉路口至石龙溪）、马莲路、临江路、达巴公路、龙凤路、南北干道（文体中心至五级范围以北）、210国道（凤凰职业技术学校至五金机电城）、省道202（凤凰大桥至同华街）、凤凰山路、河市镇（大西街、后街、西街、中心街、南大街、长航街、大兴街）等 |
Ⅴ | 1590 | 老城区：东至三、四级范围外，南至凤凰山路，北至定级范围，西至三、四级范围外 韩家坝区域：定级范围 西外：马踏洞片区，四级范围以西区域 南外：东至达渝高速，南至快速通道以南100米，西至州河，北至四级范围以南，达渝高速以东区域，定级范围以内 河市片区：四级范围以外，定级范围以内，含大中坝区域 | 韩家坝、省道202、七河路、阁溪路、汉渝路、快速通道、国道210（好一新五金机电市场至快速通道）、阁溪路等 |
Ⅵ | 1205 | Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级范围以外，定级范围以内区域 | Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级范围以外，定级范围以内的其它街道 |
注：以上文字说明与图纸不一致的地方一律以图纸为准。
表2 达州市城区住宅用地级别范围表
土地 级别 | 价 格 （元/㎡） | 土地级别范围四至 | 级别内的主要街道 |
Ⅰ | 3695 | 老城区：东至通州集团-张家湾路以东50米-健民路-黄马湾路-裕溪路-胡家坝东巷，南至州河，西至世纪苑，北至朝阳东路以北100米-彭家湾路-凰城壹号-通川北路约100米 西外：东至州河，南至朝阳中路、朝阳西路以南50米-朝阳西路道路中心线（金龙大道-阳平路口）-阳平路道路中心线（朝阳西路-紫荆路），西至紫荆路，北至龙泉路 | 老城区：通川北路（朝阳东路至凤翎路）、通川中路、朝阳东路（通川北路至世纪苑）、红旗路、来凤路、大北街、文华街、柴市街、大东街、翠屏路、马蹄街、大西街、永丰路、荷叶街、桑树巷、朝阳巷、西城壕街、陈公祠、中心街、鹅市巷、三圣宫巷、院棚巷、潘家巷、烽火巷、箭亭子街、二马路、会仙桥街、滨江东路、健民路、檬子垭街、野茅溪路、胡家坝东巷、朝凤北路、凉水井、珠市街、建华巷、滨河中路 西外：望塔路、朝阳中路、凤凰大道、塔石路（朝阳中路至龙泉路）、塔环路、朝阳西路、金兰路（龙泉路至朝阳西路）、金龙大道（龙泉路至信德城市广场）、永兴路、龙井路、金牌路、白塔路、龙泉路、万兴路、永兴街（金兰路至紫荆路）、朝阳西路（阳平路至金兰路）、体育路、永盛大道、万家巷 |
Ⅱ | 2590 | 老城区：东至州河（凤凰大桥至胡家坝东巷），南至州河、通州集团-沿张家湾以东50米至健民路-黄马湾路-裕溪路-胡家坝东巷一级范围外，北至北牌路、北岩寺路以北50米处，新世纪学校至凤凰大桥以北50米 张家坝：定级范围 西外：区域一：东至塔石路（莲花湖至龙泉路）以东150米，南至龙泉路-阳平路-紫荆路，西至达万铁路线以东-规划道路（万锦城至塔石路），北至塔石路 区域二：东至州河，北至一级范围以南即朝阳中路（塔沱广场至金兰路）-朝阳西路（金兰路至阳平路）-阳平路，南至西兴路、金龙小区-桂圆山庄以北规划道路，西至金山南路-金山北路-渠西路 南外：东至同华路-汉兴北街-市农发行-东环南路以东50米范围，南至文体中心，西至泰宁路-西环路以南50米-中侨花园-通达西路，北至州河 202线两侧、通达西路（仙鹤广场至红旗大桥）两侧、南坝片区（含文理学院、麓岛国际、纺织厂） | 老城区：通川北路（凤凰大桥至凤翎路）、北岩寺路、北牌路、朝阳东路（世纪苑至陵园路口）、陵园路、吉昌路、黄马湾路、通惠东巷、彭家湾路、牌楼路（鸿旗商贸城至北牌路）、黑沟路 张家坝区域:定级范围 西外：塔石路（莲花湖至龙泉路）、永兴路、阳平路（金山北路至渠溪路）、金山北路、夏荷街、朝阳西路（阳平路至金山南路）、金山南路、金龙大道（信德城市广场至西兴路）、滨河西路（塔沱广场至西兴路）、鸿泰路、西江路 南外：同华路、华蜀北路、兴北街、蜀东路、仙鹤路、惠安路、西环路、新达街、通达西路、通达东路、华蜀南路、保险街、平安巷、康宁路、汉兴街、鸿雁街、四合街、茂华街、升华街、兴盛街、达万路（西环路至山水人家）、民乐街、东环南路（通达西路至文体中心）、金丝街、好吃街、花溪街、侨兴街、前进巷、柏林巷 |
Ⅲ | 1810 | 老城区：东至州河，南至新世纪学校-凤凰大桥以北50米外，西至定级范围-四级范围以外，210国道两侧（肖公庙街至石龙溪） 西外：东至铁路线-规划道路（万锦城至塔石路）-州河（及二级范围以西），南至州河-双龙河阁溪桥，西至达州火车站-斑竹坝-何家湾-彭家院子-马莲路，北至定级范围 南外：东至达渝高速公路；南至莱克汽车城以南第一条规划道路；西至火峰山脚，北至凤凰大桥至达万铁路线 | 210国道两侧（肖公庙街至石龙溪）
马莲路、渠西路、金山顺街、西河路（西兴路至达县供水站）、西兴路（金山小学至金山顺街）、钢欣路、钢花路、金龙大道（西兴路至金龙大桥）
康泰路、富民街、南北干道（文体中心至莱克汽车城）、210国道（泰宁路至好一新五金机电城）、金盾路 |
Ⅳ | 1520 | 老城区：东至三级范围以西，南至北牌路、北岩寺路以北约50米处，西至塔石路约150米处，北至定级范围 西外：东至铁路线，南至双龙河阁溪桥，西至双龙河，北至三级区域和定级范围以南 南外：火锋山片区、达渝高速以东至雷音铺山脚，南至川煤137规划道路 河市片区：东至州河，南至达州龙家庙小学，西至铁路线以西约200米，北至黄家坝大桥 韩家坝、徐家坝、高家坝片区定级范围 | 韩家坝、徐家坝路、高家坝路，凤凰山路，临江路、国道210（好一新五金机电市场至明星床垫厂）、达渝高速公路、河市镇（大西街、后街、西街、中心街、南大街、长航街、大兴街）、金龙大道（金龙大桥至长田坝村） |
Ⅴ | 1210 | 西外：东至双龙河，南至定级区域，西至定级区域，北至省道202 大中坝片区 南外：东至达渝高速，南至快速通道以南100米；西至州河，北至火锋山脚 河市片区：四级范围以外，定级范围以内区域。 | 省道202、金龙大道（长田坝村至金龙大道）、七河路、快速通道 |
Ⅵ | 920 | Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级范围以外，定级范围以内区域 | Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级范围以外，定级范围以内的其它街道 |
注：以上文字说明与图纸不一致的地方一律以图纸为准。
表3 达州市城区工业用地级别范围表
土地 级别 | 价 格 （元/㎡） | 土地级别范围四至 | 备注 |
Ⅰ | 823 | 老城区：东至北翎路-健民路，南至州河，西至西圣寺路，北至北翎路以北50米，北牌路以南150米、北岩寺以南150米-黑沟路与马河沟路交汇处以南 |
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Ⅱ | 635 | 老城区：东至州河；南至州河以北一级范围外；西至凤凰大道；北至陵园路-牌楼路-北牌路-吴家沟路与肖公庙街交汇处以北约100米范围内-州河 西外：东至州河（水天花园至朝阳东路）-塔石路以东200米，南至朝阳西路-朝阳中路-金龙大道-金山南路-金山北路-阳平路，西至徐家坡-彭家院子-龙凤路-白庙村三组规划道路内，北至达万铁路线 南外：东至同华街-华蜀北路-新北街-新北街与康泰街交界处至达万路口-汉兴街（达万路至通达东路）；南至通达西路；西至红旗大桥东南方向100米；北至州河 |
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Ⅲ | 519 | 老城区：北至凤凰山路，东至二级范围以西，南至吴家沟路与肖公庙街交汇处以北约100米-州河，西至烈士陵园 张家坝、高家坝-徐家坝：定级范围内 西外：区域一：东至塔石路以东150米，南至达万铁路、龙凤路，西至马莲路、双龙河；北至塔石路 区域二：东至州河，南至双龙河（阁溪桥段），北至龙凤路，西至双龙河 南外：东至达渝高速；南至中青家具城以南道路，西至火峰山脚-州河，北至州河、达万铁路 |
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Ⅳ | 415 | 老城区：东至二级范围以西，南至凤凰山路，西至塔石路以东150-200米、二三级范围以东，北至定级范围 韩家坝：定级范围内 西外：马踏洞片区（双龙河以西至定级范围内） 南外：区域一：火锋山片区。北至三级范围，东至达渝高速，南至规划道路（川煤137）。 区域二：东至定级范围，南至达万铁路线以南50-100米，西至达渝高速-明月江 河市片区：东至州河；南至达州龙家庙小学；西至铁路线以西约200米及定级范围内；北至双龙河 |
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Ⅴ | 318 | 南外：东至达渝高速，南至快速通道以南100米，西至州河，北至川煤137规划道路，大中坝区域 河市片区：四级范围外，六级范围内，包括河龙村、成都村、大乡村、规划道路 |
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Ⅵ | 286 | Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级范围以外，定级范围以内区域 | Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级范围以外，定级范围以内的其它街道 |
注：以上文字说明与图纸不一致的地方一律以图纸为准。
