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通川区人民政府，市级有关部门：

《达州市中心城区2011年度征地拆迁补偿安置工作计划》已经市政府第160次常务会议研究通过，现印发你们，请认真组织实施。

                          二○一一年八月十日 

达州市中心城区

2011年度征地拆迁补偿安置工作计划

为切实做好达州市中心城区征地补偿安置工作，保障市中心城区各类建设项目用地需要，根据市中心城区2011年度土地征收和国有建设用地招拍挂出让计划，现制定中心城区2011年度征地拆迁补偿安置工作计划。

一、工作任务

（一）征地拆迁补偿

1．拍卖地块。2011年度拟以招拍挂方式公开出让国有土地涉及5个地块需补偿安置，土地总面积225.38亩，土地补偿已完成，需完成15000平方米房屋拆迁、企业拆迁及杆线拆迁等补偿。

2．批次城市建设用地土地补偿。城市批次土地涉及2007年第一批次、第二批次和2008年第三、四、五批次的土地补偿安置。土地总面积3431.3亩。其中，2007年第一、二批次已完成土地补偿，2008年第三、四、五批次未进行补偿，需完成124000平方米房屋拆迁、2228.2亩土地补偿及杆线拆迁等补偿工作，今年完成2008年第三、四、五批次总用地规模40%计891亩。

（1）2007年第一批次城市建设用地。土地补偿已兑现，需完成20000平方米房屋拆迁及杆线拆迁等补偿工作。

（2）2007年第二批次城市建设用地。土地补偿已兑现，需完成80000平方米房屋拆迁及杆线拆迁等补偿工作。

（3）2008年第三、四、五批次城市建设用地。需完成扣除已补偿北延线用地面积的剩余两侧土地2228.2亩土地补偿、24000平方米房屋拆迁及杆线拆迁等补偿工作，今年完成用地规模40%计891亩。

3．土地初级开发整理。根据市政府安排达州市中心城区土地初级开发整理莲花湖片区、大寨子片区两个项目用地规模1899.76亩，需完成125000平方米房屋拆迁、1899.76亩土地补偿、杆线拆迁及人员安置等补偿工作。

（1）莲花湖片区。用地规模1065.76亩，需完成85000平方米房屋拆迁、1065.76亩土地补偿、杆线拆迁及人员安置等补偿工作。

（2）大寨子片区。用地规模834亩，需完成40000平方米房屋拆迁、834亩土地补偿、杆线拆迁及人员安置等补偿工作。

4．各类建设项目用地。市中心城区各单项建设用地项目12个，需完成征收集体土地3.9亩、地上建（构）筑物35500平方米补偿、杆线拆迁及人员安置补偿工作。

5．秦巴物流园区。秦巴物流园区2011年度6个建设项目，总用地规模972亩，需完成75000平方米房屋拆迁、931亩集体土地补偿、5个企业国有土地41亩补偿、杆线拆迁及人员安置等补偿工作。

（二）安置房建设

2011年度安置房建设项目，包括在建项目7个和拟启动项目6个共计13个。

1．市本级委托在建安置房项目。委托通川区朝阳街道办事处建设阳光家园和塔坨二组安置房项目2个。阳光家园项目主体工程结束，9月中旬完成附属工程交付竣工验收并实施拆迁住房安置。塔坨社区项目土石方工程结束，12月底完成主体工程。

2．通川区政府负责的在建安置房项目。涉及金山寺社区、龙泉社区一组二期、皂角垭社区、马房坝社区、新锦社区安置房建设项目共计5个，通川区政府责成朝阳街道办事处、西外镇政府强力推进安置房工程建设，年底完成主体工程。

市本级2个委托的在建项目，阳光小区安置房建设项目8月底前完成工程建设并完成安置入住。塔坨社区二组安置房建设今年底前完成主体工程建设。

3．拟启动安置房建设项目。2011年拟启动项目包括塔坨社区一组二期、皂角垭社区二期、邱家店高峰洞社区、徐家坝社区、西延线一期、秦巴物流园区6个。完成项目立项、规划选址、招投标工作。

（三）维护社会稳定按期支付周转房费用

市征地事务中心建立周转房费用台账，按期足额支付截至2010年底已拆迁村（居）民住房的超期周转房费，切实维护被拆迁居民合法利益和社会稳定。

二、时间安排

1．拍卖地块。

（1）西外ⅡＧ2—1—ａ地块8月底完成征地拆迁补偿工作。

（2）西外ⅡＣ2—1—ａ地块、西外ⅡＣ2—3—ｂ地块、西外ⅡB3—1—a地块、西外ⅡＣ5—1—ｂ地块8月底完成征地拆迁补偿工作。

2．批次城市建设用地。

（1）2007年第一批次城市建设用地、2007年第二批次城市建设用地12月底完成征地拆迁补偿工作。

（2）2008年第三、四、五批次城市建设用地10月底完成征地拆迁补偿工作。

3．土地初级开发整理。莲花湖片区、大寨子片区两个土地初级开发整理项目，9月底完成征地拆迁补偿工作。

4．各类建设项目用地。

（1）中国电信公司、中国移动公司用地项目、恒基公司用地项目、北延线二期工程项目、市曲棍球场建设项目8月底完成征地拆迁补偿工作。

（2）西北环线二期工程项目8月底完成征地拆迁补偿工作。

（3）鸿源星公司用地项目、市中心血站建设项目、新锦社区安置房项目、中石化物流基地及外部道路项目8月底完成征地拆迁补偿工作。

（4）汽车北客站项目、达州职业技术学院项目9月底完成征地拆迁补偿工作。

5．秦巴物流园区。西延线二期工程、双龙河改道工程、三号次干道延线工程、亚鑫建材市场项目、西延线一期工程安置房工程、秦巴物流园区安置房工程10月底完成征地拆迁补偿工作。

三、工作要求

（一）通川区政府要加强领导，成立相应的领导机构，建立强有力的工作班子，明确任务，落实职责，确保市中心城区征地计划任务的完成。

（二）市住建、国土、财政、人社、公安等市级相关部门要按照职能分工，认真履行职责，积极协作配合，形成合力，共同做好征地拆迁补偿安置工作。